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上海钻石地块10年沉浮融创绿城陷拆迁门万芳

发布时间:2020-02-14 12:01:07 阅读: 来源:塑料包装膜厂家

上海“钻石”地块10年沉浮 融创绿城陷“拆迁门”,

始建于1860年的沈氏住宅位于南外滩地区,现为居民住宅,于2009年1月被列入上海4422处不可移动文物目录中。今年10月中旬,由于沈宅所在的董家渡11号地块处于动迁状态,沈宅在短短一周之内被强制性拆除过半,仅余一地瓦砾和碎木。在这场备受关注的强拆事件背后,隐隐有着董家渡11号地块 当家人 上海融创绿城房地产开发有限公司(以下简称 融创绿城 )的身影。

今年6月,融创在收购绿城黄浦湾项目公司50%股权后,很快将其注入与绿城的合营公司融创绿城,并加速推进项目的开发进程。 董家渡地块位于南外滩江景豪宅区域,十分稀缺,后续产值非常高。 融创中国相关人士告诉记者,融创要借绿城的品牌迅速在上海市场发展,二者的合营公司对绿城黄浦湾项目寄予厚望,计划尽快完成地块的后期拆迁。

业内人士认为,排除文物保护的因素,董家渡11号地块自2002年8月启动建设至今,仅落成两栋高层公寓楼。多年来困扰该项目的动迁、规划等问题,将给融创绿城带来巨大挑战。如处理不当,融创绿城所付出的动迁成本很可能超过拿地成本,并间接影响到其后期滨江豪宅产品的品质。

钻石 地块10年沉浮

承载了融创绿城诸多期待的董家渡地区11号地块,10年来似乎运气不佳。

2002年5月,董家渡首批地块以毛地形式出让,华润置地、泛海建设、华浙集团 三巨头 分食了这个上海城市规划中最大的滨江聚居区,华浙集团拿下了11号地块,用于建设商品房项目。

(编辑:野渡)

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