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都挺好苏家的老宅到底值多少钱每次卖一间房就解决大问题-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:41:28 阅读: 来源:塑料包装膜厂家

不管是电视剧还是小说,都没有明确说出来苏家的老宅到底值多少钱,但是有几个数据大家可以参考一下,第一是苏明哲要去美国留学,一年15万,三年45万;第二个数据就是在小说里,最后苏家把老宅卖了,一室一厅一共卖了30万,只不过卖的比较仓促。

老宅地段好

除了以上几个数据,还有几点可以分析一下,第一,苏家的房子是苏大强学校分的,按照那个时候学校分房子的情况,分到的房子用现在的话那就叫“学区房”,有市无价;第二就是他们家的房子所处的地理位置。

看他们家老宅的环境,首先肯定不是郊区,也不是市中心,反正应该是在苏州市区,看周围还挺干净的,旁边也有自己翻修的楼房,大概估摸一下,应该是城市中不算特别繁华的城区中的一块地。

既然在市里,虽然不是市中心,那房价也不会便宜到哪里去,况且还是学区房。

资金缺口分析

两个老人当时都上班,苏明玉说两个人养老金一个八千多,那么正常上班的时候,一个月怎么也得一万五,当然了,这是两个人老了之后的薪资水平,再往前倒退30年,现在能拿1万5的,那个时候也就是1500吧。

苏明哲出国时应该也就20岁左右,家里的积蓄就算没有30万,也得有15万吧。

这一家子也能看出来,过得挺省的,除了工资,还会有奖金福利之类的,所以苏明哲出国时家里存款至少得有15万。出国上三年,他们俩光凭死工资这三年也能拿不到10万,缺口是20万。

明玉那个时候去发传单,说是奥运会时期,也就是2008年左右,那个时候房价还没像现在这么疯涨,但是像北京、上海这种一线城市房价一万多,那么像苏州这种地方,房价就算达不到一万,也得大几千,一间房子不到20平米,一万块一平卖20万,八九千一平也能卖十大几万。

从2008年往后,房价飞涨,而且还是学区房,还在市里,想想吧,到明成结婚的时候,明玉大二、大三的样子,也就是2011年左右,正是飞涨的时候,一间房子至少卖30万啊!

小说最后,老宅一室一厅仓促卖了30万,假如不卖的那么着急的话,想必还得再往上涨20万!

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