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兰州楼市母亲节很忙营销大招频出抢滩市场袍网

发布时间:2019-11-22 17:18:55 阅读: 来源:塑料包装膜厂家

兰州楼市母亲节很忙 营销大招频出抢滩市场

导语:

楼市利好政策不断放出,兰州房地产出现反弹的迹象。“五一”期间,保利兵器展活动为楼盘吸引到近20万人气,成功打赢小长假的营销战。面对即将到来的“母亲节”,各大开发商纷纷打出诱人折扣和“看房送花”的温情牌,以期借节日效应打造兰州楼市的“金五月”。

新政施行满月 兰州楼市蓄势待发

“3.30”新政出台已近一月有余,全国楼市涨跌互现,北京上海等一线城市成交量环比上涨18%,有的城市甚至出现“日光盘”。有数据显示,“3.30”新政后,在全国15个二线城市中,12个城市环比增长,期中增幅最大的城市是兰州和杭州,增幅分别为68.9%、63.0%。4月份,兰州新建商品房成交量达到了39万平方米,同比增长了80.2%。

同时,兰州主城4区新建商品房样本均价为6878元/平方米,与3月份的统计数据持平。回顾统计的今年1月至4月兰州房价数据,兰州主城区新建住宅样本均价基本保持在6800-6900元/平方米,4月份均价为6878元/平方米,这是兰州主城区自2013年4月以来的最低价格,兰州四区新建商品房价格相当于2013年年初的水平。就目前来看,新政的出台对兰州楼市虽然没有起到立竿见影的效果,但各种利好政策还在不断推出,所以市场热度的回归是可以预见的。

母亲节活动扎堆 市场成交量有望继续升温

“五一”小长假期间的花样营销手段让购房者应接不暇,兰州碧桂园摇滚诗人“许巍”嗨爆首届草地音乐节、超过20万的人上安宁保利看兵器展,赚足市民眼球……兰州各大楼盘纷纷放出营销大招招揽人气,电影票大派送、买房送家电等一大波暖场活动正在来袭。这些活动大多以引起关注,聚集人气为目的,很少以成交为活动主题。总体来看,兰州楼市五一期间的花样营销都在为兰州楼市整体去化而展开,营销模式的核心内容就是根据市场需求,调整销售方式。

五一前后兰州各大房地产项目让人眼花缭乱的促销优惠刚落下帷幕,“母亲节”的营销战火又重燃。各大楼盘除了优惠折扣外,还以“看房送鲜花”为噱头吸引人气,凤凰城更是放出“认筹送装修团购”的消息。新政后,消费者对于购房的热情有所升温,加之五一活动的预热,这将促使了众多楼盘成交量的上升。

预计在五月份,在政策层面会继续松绑楼市调控,新的信贷政策、税收政策呼之欲出,加上开发商一大波的优惠折扣,层出不穷的营销噱头,必然会刺激潜在市场的开发。对购房者和处于观望期的消费者来说,五月是值得把握的购房时机。随着兰州楼市的回暖,大多数房企会优先选择去库存,降价让利,牺牲部分利润,以换取成交量的上升,为升温后市场的热炒做准备。

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